大東建託と賃貸契約

住宅街から繁華街までたくさんの場所に大東建託の賃貸アパートがあります。外から見るかぎり、茶色を基調にした落ち着いた感じのおしゃれな建物が多く見られます。カントリー風でかわいいと思います。

大東建託では賃貸のほうもやっています。アパートの賃貸がメインですね。
もしも、大東建託の物件が気にって、契約するとなったときのために、一般的な賃貸契約の際にに必要なものを紹介します。
賃貸契約はそうめったにあることじゃないので、わからないことも多いと思います。

１、印鑑（本人は認印可・保証人は実印）
２、身分証明書
３、入居する人の住民票
４、収入証明書
５、保証人の印鑑証明
６、お金
・敷金 家賃の１～３ヶ月分
・礼金 家賃の０～２ヶ月分
・仲介手数料 家賃の０～１．０５ヶ月分
・前家賃 家賃と公益費・駐車場費の１ヶ月分程度
・損害保険料 １～２万円程度

などが、賃貸契約時に必要となります。
参考になった方がいたらうれしく思います。
大東建託での賃貸契約は場合によって異なる場合もあると思いますので確認してみてください。

大東建託,部屋探しマニュアル

　大東建託にはとても便利な物件検索ホームページ、いい部屋ネットがあります。
　いい部屋ネットの中には「いい部屋探しマニュアル」というページもあって、大東建託などのお部屋を探すためのノウハウを手順を追って紹介しています。

　 契約時の初期費用、賃貸物件の情報収集、下見の際のポイントなど、いい部屋ネットにはお部屋探しに関するお役立ち情報が満載です。失敗しないお部屋探しをするためにも必見のページです。

予算
　引越しにかかる費用のだいたいの目安として、総額で家賃の６ヶ月分だそうです。

お部屋の条件
　始めに予算を絞り、それから予算内での希望条件をまとめるといいようです。

情報収集
　情報収集の方法としては、不動産会社に直接訪問する方法、インターネットでの検索（いい部屋ネットも便利です）、住宅情報誌で探す方法の３つが主流になります。早めの情報収集が大事だそうです。

不動産会社への問い合わせ
　前もって予約しておくと、条件にあった部屋をいくつか用意してくれる場合もあるそうです。

お部屋の下見
　時間をかけてじっくりチェックすることが大事です！

申し込みと審査
　大東建託では、入居の審査・大家さん承諾にはだいたい３日程時間を要するそうです。

契約
　少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けたほうが良いでしょう。そして、必要書類等は前もって一式そろえておきましょう。

　今回紹介した内容は大東建託のいい部屋ネットのいい部屋探しマニュアルで詳しく見れます。
大東建託のいい部屋ネットでは不動産に関するたくさんの情報が紹介されていて便利です。

賃貸用語の意味

大東建託のいい部屋ネットでは、いろいろな賃貸用語の意味が載っているページがあります。大東建託のいい部屋ネットは賃貸用語の勉強もできるんですね。
大東建託のいい部屋ネットでは５０音順で並んでいるのですが、ほんの一部だけ

「オール電化」
ガスコンロや給湯器など加熱に関する設備の熱源を電気で供給するシステム。安全面や熱効率に優れる。

「違約金」
契約の際に定められる、契約違反時に支払う金額の事。

「アルコーブ」
マンションの共用廊下から窪んでいる部分の玄関先スペース。ドアが廊下にはみ出さない点や、家の中を見られづらい利点がある。
「一般媒介」
貸主が複数の不動産会社に媒介を依頼できる契約形態。依頼先を明示する契約と、しない契約がある。

「印鑑証明」
現住所のある市区役所・町村役場にて発行できる実印の証明書。事前に実印の登録が必要。
「ウォークインクローゼット（WIC）」
クローゼットの中でも大型のもの。主に衣類用のハンガーバーが付いていて、歩いたり着替えも出来る。大東建託の物件でもよく見られます。
「内法（うちのり）」
室内の面積を壁の内側から測った寸法。実際の有効面積と同じになる。
「エントランス」
マンションなど大型集合住宅の入り口のこと。各戸のポストや住人向けの掲示板などが設置されていて、照明などデザインに凝ったものもある。 大東建託のエントランスもおしゃれですよ。
「追い焚き機能」
浴槽のお湯を沸かしたり、高温のお湯を足す事で水温を調整出来る機能。

「押し出し窓（繰り出し窓）」
浴室などに設置されることの多い、上下開閉できる窓。開き幅が小さい。

と、大東建託のいい部屋ネットにはこれだけではなく、まだまだたくさんの用語の意味が載っています。意外と知らない言葉もあって、勉強になります。